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韦恩再度反悔!!安省政府拟征收双重土地转让税,将重创房地产市场!!

来源:yorkbbs2002    发布时间:2018-01-22 10:25:05

(YorkBBS专稿)在大多伦多地区的看官们,经历着10月28日那场大雨的时候,脑海中是否在高速运转:“要停课了?!”、“想念祖国的明媚阳光”?恐怕再下去,车都要进水了。但是,进水的,又何止是车呢?



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在多伦多时间的本周二(10月27日),安省地产协会对外宣称:加拿大安大略省政府现在正举行一个公众咨询:安省政府现在在全省范围内,授权每一个城市去修改城市法案,这样每个城市就都有法理基础去征收第二重的土地转让税,如多伦多市一样。


虽然现在安省政府只是在政府官网贴公告进行公众咨询(http://www.mah.gov.on.ca/Page11144.aspx),但消息经由安省地产协会的新闻公稿一传出,马上引起轩然大波!因为按照消息,因为早在2014年的5月,当时的自由党曾经承诺若当选,无意将土地转让税拓展到安省的其它城市。



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所以有不少人认为现在这一公众咨询是今日的我打倒昨日的我,尤其是房地产业的从业员。因为根据市场预测,加拿大的整体经济如果在明年年初还没有显著改善的话,政府会考虑减息。


如此一来,加元下跌,政府减息,引爆房地产业热点的政策就旋即产生,原本加拿大咨议理事会在上周五(10月23日)就发布的预期中称:“明年全加拿大的房价依旧会温和上涨”。由房地产业带动的各行业也获得增长。可惜,理想很丰满,现实很骨感。政府现在放风测试市场的水温,最快时间在明年的年初,安省政府就会全面征收双重土地转让税。



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有业内人士指出,自从2008年以来,多伦多市已经从双重土地转让税中获得不菲的额外税收入库,如果安省自由党政府将土地转让税拓展到安省的其它城市,库房的收入将增加至少一千万!但许多时候,一个国家的发展往往会陷入国进民退的怪圈之中。


安省地产协会公布的行业数据指出,在过去的若干年中,有接近四万宗房地产交易因为双重土地转让税的存在而流产。可以说,如果双重土地转让税的全面实行,政府的库房收入提高了,但也沉重地打击了安省居民的购房意欲。


现在加拿大的经济市场现状是,银行裁员、大型日常品商场纷纷倒闭、自然资源出口受重创,房地产业勉力支撑,一旦连房地产业也受到打击,加拿大经济将更加脆弱,上亿元的潜在经济消费会如同跟随这两天的风雨而消失,7.1%的失业率恐怕会进一步攀升。



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当然,安省政府现在表示:“目前还没有做出任何决定”,一切都还在公开咨询阶段,安省的居民们还有充足的时间和空间去表达自己的意见。


但如果硬要说个不好笑的玩笑话,这次安省政府公开咨询双重土地转让税的全面实行,安省教育厅可能要“好好感谢一番”,本来不少家长准备进一步组织接下来的“抵制新性教程”的行动,现在注意力被转移了,家长们可能也要思考一下要参加哪个游行了。(那就真心笑不出来了)


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