文化呼伦贝尔

今天起,上海人买房又被关上一扇门

来源:jinrifangchan    发布时间:2019-01-09 20:45:16

昨天,上海人还可以买一套杭州的房子;

今天开始,一套都不能买了!

杭州房管局连夜发布通知,调控再升级!

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一、新政核心内容:

11月10日起,①实施进一步住房限购、②上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、③暂停发放第三套及以上住房贷款、④加强对首付资金来源审核、⑤加强对土地竞买资金来源审查。


二、与上海买家息息相关的,当然是限购啦!
对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明的非本市户籍居民家庭,暂停出售新建商品住房和二手住房;

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社保购买住房。


三、为什么杭州还要加码调控? 

1、其实,9月18日,杭州已经出台过限购等楼市政策,但还是给外地人留下了可以买一套房的口子,从近期情况来看,虽然整体成交量走低,但接近三成以上依然是外地购房者。


2、据专业机构统计,今年以来,杭州的外来购房群体增长较快,8月份外来购房比例已经达到了33.8%(很大一部分是上海买家);G20之后的一周,外地人的购买比例更是达到了39.3%。

同时,在今年来杭购房的外来购房群体当中,74.6%的人购买了一套,25.4%的外来购房者购买了两套及两套以上的商品住房。


3、国庆期间主要一二线城市普遍加码调控,目前杭州已经属于调控中的“政策洼地”,不调可能说不过去啊!
(以上资讯根据杭州市住保房管局、透明售房网等发布内容整理报道)